Thủ tục xin visa du học Thụy Sỹ

- Hộ chiếu còn giá trị ít ra từ 6 tháng trở lên trước này dự kiến sang Thụy Sỹ , có đủ số lượng trang để đóng dấu visa và còn đẹp ( không hư tổn , nhàu nát , v.v… )
Các giấy má việc công sau đây phải nộp ba bản dịch copy công chứng ( tiếng Anh , Pháp , Đức hoặc Ý ) kèm theo bản gốc:
- Bản sao giấy khai sinh.
- đầu tiên SV sẽ hoàn thành thủ tục nhập học do trường đề nghị. SV phải nộp phí ghi danh theo quy định của mỗi trường. Phí ghi danh sẽ không trả lại.
- sau đó sinh viên phải liên tưởng trực tiếp với công ti tham vấn du học để mang nộp Hộ chiếu chính thức , vé máy bay , hoá đơn đã đóng học phí và nộp lệ phí visa để được cấp visa.
- Khả năng tài chính ( sổ kiệm ước từ 20.000 CHF ).
 
- Khi nhận được Giấy công nhận chính thức , nhà trường sẽ thông báo sớm nhất với sinh viên để tiếp kiến hoàn tất học phí còn lại của mỗi khoá học , năm học… theo quy định của trường.
- văn bằng
- Sinh viên sẽ hoàn thành học phí khi được báo cáo chắc chắn nhận visa.

- Mẫu đơn xin visa.
- Bốn tấm ảnh chân dung gần đây ( 4×6 ). Mỗi tấm dán lên một mẫu đơn xin visa và tấm còn lại gửi kèm theo ( có cả mặt , trên nền trắng , độ tương phản tốt ).
Hồ sơ xin visa du học Thụy Sỹ bao gồm:
Quá trình làm thủ tục xin visa du học Thụy Sỹ có thể kéo dài từ 8 – 12 tuần , cụ thể:
- Bảng điểm , Giấy cấp học bổng du học Thụy Sỹ
- 1 sơ yếu lý lịch ( tự thuật ).
- Khi nhận số tiền kí cược , nhà trường sẽ tiến hành xin thủ tục visa cho SV tại tiểu bang mà trường trực thuộc. Đồng thời trong thời kì này SV mang lá thư chấp nhận chính thức của trường đến công ty tham vấn du học mình chọn để được chỉ dẫn làm đơn xin cấp visa cùng với những hồ sơ cần thiết và được hẹn ngày phỏng vấn.
- Nếu sinh viên nộp hộ chiếu tại Hà Nội sẽ mất 5 ngày để nhận visa; tại TPHCM sẽ mất nhiều thời gian hơn ( khoảng 10 ngày ).
Xin xét lại visa sinh viên
- Lá thư mời học hoặc du lịch.
- Sau khi hồ sơ được chấp nhận , nhà trường sẽ gửi một lá thư báo cáo đến SV đã nhận số lệ phí ghi danh và giấy chấp thuận tạm cùng với hoá đơn đề nghị đóng phí đặt cọc tuỳ theo quy định mỗi trường. Lệ phí đặt cọc sẽ được trả lại không có một sự hạn chế hay một trường hợp ngoại lệ nào cả ( 100% ) trong khoảng 1 tháng nếu SV bị từ chối cấp visa , hoặc vì lý do khách quan bệnh tật…
 
 
- Nếu hồ sơ được chấp nhận , tiểu bang sẽ gởi đến trường một Giấy confirm chính thức trong đó ghi rõ về việc chấp thuận cấp visa cho cá nhân và các chi tiết tên , tuổi , tháng ngày năm sinh… ngày sinh viên được phép vào Thụy Sỹ ( thường từ 4 đến 7 ngày trước khi khoá học khai học ).
- Sinh viên đăng kí học Các quy định bằng tiếng Anh , cần phải có chứng chỉ IELTS từ 4.5.
- Đơn xin du học ( ghi rõ lý do , mục đích du học Thụy Sỹ, cam đoan rời Thụy Sỹ khi mãn kỳ visa , kế hoạch sau khi học xong tại Thụy Sỹ ).
- Giấy chứng nhận đã nhận phí đặt cọc và phí ghi danh của trường
Sinh viên có xác xuất bị từ chối visa vì các lý do khác nhau , tuy nhiên mỗi cá nhân chủ nghĩa vẫn có quyền yêu cầu xét duyệt lại hồ sơ xin visa của mình.
- Khi đã nhận visa , sinh viên được phép vào Thụy Sỹ theo lịch trình đặt vé.
- CV
- Hộ chiếu cũ ( nếu còn ).
Xin visa đóng một vai trò cực kì quan trọng trong việc du học của bạn. Vì vậy , việc tìm hiểu các bước làm thủ tục , những giấy tờ nhu yếu hay những thay đổi mới nhất trong việc đăng ký và nộp đơn xin visa là việc làm khôn xiết nhu yếu cho kế hoạc du học của bạn. Sau đây là thông tin chi tiết về thủ tục xin visa du học Thụy Sỹ. Tùy theo độ dài khóa học , sinh viên sẽ xin một trong hai loại visa khác nhau. Với khóa học dưới 3 tháng thì sẽ được cấp theo hình thức visa Du lịch và được cấp trực tiếp tại Đại Sứ Quán Thụy Sỹ ở Việt Nam. Khóa học từ 3 tháng trở lên sẽ được cấp theo hình thức visa Du học do phòng quản lý nhập cảnh ở mỗi tiểu bang xét duyệt. Qúa trình xét duyệt visa có xác xuất kéo dài từ 2 – 12 tuần tùy theo mỗi tiểu bang.
- Sau khi phỏng vấn , hồ sơ sinh viên sẽ được chuyển đến Thủ đô Bern , Thụy Sỹ ( theo đường bưu điện ). Ở đây sẽ phân phát hồ sơ sinh viên về mỗi tiểu bang trường trực thuộc vì tiểu bang là nơi có thẩm quyền cấp visa.
- Ba bản copy của hộ chiếu trang đầu tiên ( có ảnh ).

Du học ngành Logistics tại Đại học Rotterdam Hà Lan

Ngày nay, khi nói đến Hà Lan, người ta nghĩ ngay đến một quốc gia có nền khoa học – công nghệ tiên tiến và lực lượng lao động kỹ năng cao. Nhờ đó mà nước này đã khống chế thiên nhiên, bảo vệ bờ cõi và góp phần không nhỏ cho sự thành công trong cuộc cách mạng container hóa các cảng biển và toàn cầu hóa logistics.

Cảng Rotterdam – Trung tâm logistics của châu Âu

Rotterdam đang được vinh danh là cảng biển có năng suất xếp dỡ và giải phóng tàu nhanh nhất châu Âu, bình quân gấp 1,3 lần những cảng tương đồng khác. Cảng Rotterdam có diện tích 105 km², trải dài 40 km, nằm trên châu thổ sông Rhin và Meuse, cách biển Bắc khoảng 26 km đường chim bay. Cảng được nối kết với các khu công nghiệp luyện kim, hóa dầu, vi mạch, điện tử, sản xuất thiết bị công nghệ cao… bằng hệ thống đường sắt, đường bộ, đường ống và đường thủy hiện đại, hoàn chỉnh, vận hành nhanh theo lập trình cũng như với những vùng sản xuất kinh doanh lớn, giàu nguyên liệu của những quốc gia láng giềng như Đức, Pháp, Bỉ, Thụy Sỹ, Luxembourg…

Trong vòng 300 dặm xung quanh cảng Rotterdam có khoảng 160 triệu người dân sinh sống, nới rộng khoảng cách ra 600 dặm sẽ là 220 triệu dân và vượt ra 800 dặm thì dân số sẽ lên tới 350 triệu – nhiều hơn cả dân số Mỹ. Với vai trò như một cửa ngõ của châu Âu, cảng Rotterdam xử lý 80% khối lượng hàng hoá tới Hà Lan và các thị trường gần nó nhất (khoảng 3 triệu TEU). Tiếp giáp với nhiều thị trường tiêu thụ lớn là một trong những thế mạnh khi di du học Hà Lan. Trong vòng 1.000 dặm quanh cảng Rotterdam là các thị trường đa dạng như: Ai Len, Na Uy, Lithuania, Hungary, Italia và Tây Ban Nha.

Bán kính 600 dặm tính từ cảng là thị trường tiêu thụ hàng đầu của Liên minh châu Âu bao gồm khu Đông Bắc nước Anh, Bỉ, Hà Lan, Luxembourg, Đức, Áo và Thuỵ Sỹ. Khu vực này vốn được gọi là “quả chuối kinh tế” vì nó dài và hẹp. Vì vậy, với hệ thống giao thông kết hợp giữa xà lan và đường sắt, cảng Rotterdam đóng vai trò là điểm đầu vào của hàng hoá dành cho các thị trường này. (Nguồn tin tham khảo: Vietnam Logistics Review và Visaba Times)

Học bổng và triển vọng nghề nghiệp tại “Trường Đại học cảng”

Quản lý Logistics vốn là ngành học thế mạnh của các trường Đại học Hà Lan và đặc biệt tại thành phố Rotterdam, nơi có cảng vận chuyển hàng hóa lớn nhất châu Âu. Bạn muốn du học Hà Lan tại một trường Đại học hàng đầu về Logistics ngay tại cảng Rotterdam? Đại học Kinh doanh Rotterdam (RBS) chính là sự lựa chọn tốt nhất mà bạn đang cần. Lý thuyết kết hợp với kinh nghiệm thực tế và sự phát triển của cá nhân chính là mô hình giáo dục tiên tiến của Rotterdam trong thời đại hiện nay mà RBS đã áp dụng cho các SV của mình. Tham khảo thêm chi tiết về chương trình học, học phí của trường tại Đại học Kinh doanh Rotterdam

Môi trường kinh doanh năng động tại cảng Rotterdam là vùng đất màu mỡ để bạn ươm mầm cho những cơ hội nghề nghiệp và sự thăng tiến. RBS có mối quan hệ lâu năm với các doanh nghiệp, trường Đại học và các tổ chức giáo dục khác tại Hà Lan cũng như các nước châu Âu, châu Á, Nam Phi, Mỹ nên họ sẵn sàng trao cơ hội thực tập và việc làm tại các cty cho các SV đang học tại RBS.

Giảng viên của RBS đều là những chuyên gia có nhiều năm kinh nghiệm trong môi trường kinh doanh. Rất nhiều giảng viên hiện đang nắm giữ các vị trí quan trọng tại các công ty ở Hà Lan và thế giới. Một số khác đang làm chuyên gia tư vấn cho các lĩnh vực kinh doanh khác nhau.

ĐẶC BIỆT: Sinh viên theo học ngành Logistics tại RBS sẽ có cơ hội nhận được học bổng du học Hà Lan lên đến 178 triệu đồng. Vui lòng liên hệ INEC để biết thêm chi tiết và nộp hồ sơ.

Liên hệ với đại diện trường tại Việt Nam để được hỗ trợ tốt nhất cho hồ sơ của bạn:

Công ty du học INEC

ĐC: 138 Trần Nhân Tôn, phường 2, quận 10, TP.HCM

ĐT: (08) 3938 1080 (24 Lines) Hotline: 0939 38 1081 – 093 409 2442

Email: hao@inec.vn  YM!: inec.tuvanonline2 Skype: inec.tuvanonline2

Website: www.duhocinec.com  Facebook: Du học Hà Lan

Những ưu đãi hấp dẫn nhất từ INEC trong năm 2014:

-  Tư vấn chọn ngành, trường phù hợp với nguyện vọng và năng lực HS.

- Ôn luyện phỏng vấn cho HS.

- Hướng dẫn hồ sơ thủ tục xin học bổng và nhập học cho HS.

- Hỗ trợ đăng kí thi IELTS, TOEFL, SAT.

- Tổ chức lớp học luyện thi chứng chỉ tiếng Anh: IELTS, TOEFL, SAT cho HS có nhu cầu.

- Tặng SIM CARD cho HS khi đến học tập tại Hà Lan.

- Tư vấn thủ tục xin Visa với tỷ lệ thành công 100%. Không cần chứng minh tài chính.

- Hỗ trợ đặt vé máy bay giá rẻ, phù hợp túi tiền HS.

- Liên hệ đón HS tại sân bay Amsterdam và hỗ trợ tìm nhà ở cho HS.

- Hỗ trợ HS & phụ huynh trong suốt quá trình học tập tại Hà Lan như: thủ tục chuyển tiền, gia hạn Visa, thủ tục thăm thân nhân, du lịch Hà Lan…

Sự kiện Quyền lực mềm 2014 tại Hà Nội

Công ty tổ chức sự kiện Nghiaphat.vn - Chương trình diễn ra vào ngày 22/3 tại KS Marriott, Hà Nội thu hút sự tham gia của hơn 500 nghệ sĩ, doanh nhân tài năng của thủ đô cũng hội ngộ tại “Quyền lực mềm 2014”...


Tiếp nối thành công của lễ ra mắt Mạng lưới nữ lãnh đạo toàn cầu ngày 8/3 tại Tp.HCM, dưới chỉ đạo của Hội đồng doanh nhân nữ Việt Nam (VCCI), CLB Nữ lãnh đạo phối hợp cùng Công ty CPTT&ĐT Nam Hương, Tạp chí Phong cách doanh nhân, Lady Luxury Club, cộng đồng doanh nhân Bstyle.vn và Mạng lưới Nữ lãnh đạo toàn cầu tiếp tục tổ chức sự kiện “Women Leaders Forum” – “Quyền lực mềm 2014” tại Hà Nội.

Chương trình diễn ra vào ngày 22.3 tại KS Marriott (Số 8 Đỗ Đức Dục – Mễ Trì – Từ Liêm) thu hút sự tham gia của 500 doanh nhân, khách mời thủ đô. Đặc biệt, rất nhiều nghệ sĩ, doanh nhân tài năng của thủ đô cũng hội ngộ tại “Quyền lực mềm 2014” và thu hút sự chú ý của công chúng thủ đô.

Nổi bật là Nhà báo, Hoa khôi thể thao, Á hậu Quý bà thế giới Thu Hương. Trong vai trò là Thành viên sáng lập CLB Nữ lãnh đạo, chị tất bật đón tiếp khách mời và chuẩn bị cho sự kiện.

Đặc biệt với kinh nghiệm gần 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực truyền thông, chị đã chủ trì tạo đàm chủ đề “Quyền lực mềm trong truyền thông” với sự tham gia của 3 khách mời: Nhà báo Phạm Kiên – Trưởng phòng nội dung VTV24 (Đài THVN), chị Daria Mishukova - Giám đốc Thương hiệu và Marketing Tập đoàn Long Beach và GS Hà Tôn Vinh – Chủ tịch CLB Phong cách doanh nhân, Chủ tịch- kiêm TGĐ Tổ hợp Giáo dục đào tạo và Tư vấn Stellar Management.

Qua câu chuyện của anh với 3 vị khách mời doanh nhân Phạm Đình Đoàn – CTHĐQT Tập đoàn Phú Thái, Lê Vĩnh Sơn – Chủ tịch HĐQT Công ty CP Quốc tế Sơn Hà và chị Vũ Thúy Nga – Chủ tịch Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Phát triển thương mại Hưng Phú đã giúp cho mọi người hiểu hơn về bí quyết thành công trong đàm phán và thương thuyết trên thương trường.

Chương trình”Quyền lực mềm 2014” đã để lại những dấu ấn tốt đẹp với cộng đồng doanh nhân thủ đô. Sau sự kiện này, Quyền lực mềm sẽ tiếp tục hội ngộ với doanh nhân Hải Phòng vào tháng 6/2014. 

Công ty tổ chức sự kiện chuyên nghiệp NGHĨA PHÁT16/19 Lý Thường Kiệt, khu phố Thắng Lợi 1, thị trấn Dĩ An, huyện Dĩ An, tỉnh Bình DươngĐiện thoại: 0650. 37 37 039 -- Fax: 0650. 37 37 038Di động: : 0913 59 49 79 - 0916 870 470Sản xuất – bán – cho thuê các trang thiết bị to chuc su kienThiết kế - thi công các công trình quảng cáo ngoài trời : mái hiên, lều xếp, cho thuê nhà bạt,[/b] nhà xe, nhà vòm, nhà xưởng, bạt che , dù che ngoài trời, công trình dân dụng, lều đãi tiệc, lều cắm trại nha batTư vấn các giải pháp thi công tối ưu cho các công trình xây dựngNhận in gia công kỹ thuật số khổ lớn trên nhiều chất liệu

Lễ khởi công Dự án Xây dựng khu di tích Phùng Chí Kiên

Công ty tổ chức sự kiện Nghiaphat.vn - Được sự đồng ý của UBND tỉnh Nghệ An, Sở Văn hóa, thể thao và du lịch tỉnh phối hợp cùng Tập đoàn khách sạn Mường Thanh đã long trọng tổ chức Lễ khởi công Dự án Xây dựng khu di tích Phùng Chí Kiên vào sáng 19/3 tại Khu di tích Phùng Chí Kiên gốc – xã Diễn Yên – huyện Diễn Châu – tỉnh Nghệ An.

Toàn cảnh khu di tích

Lễ khởi công có sự tham dự của lãnh đạo UBND tỉnh Nghệ An, BCH Quân sự Quân khu IV, BCH quân sự tỉnh Nghệ An, Các sở ban ngành, lãnh đạo địa phương cùng Cơ quan báo đài TW và địa phương.

 

Với đạo lý uống nước nhớ nguồn, tri ân và tôn vinh thân thế, sự nghiệp của đồng chí Phùng Chí Kiên, UBND tỉnh đã phê duyệt xây dựng Công trình: Khu di tích Phùng Chí Kiên tại xã Diễn Yên, Diễn Châu, Nghệ An với tổng mức đầu tư 25 tỷ đồng, trong đó Tập đoàn khách sạn Mường Thanh tài trợ toàn bộ kinh phí tổ chức thi công hạng mục: Nhà tưởng niệm kiêm trưng bày với kinh phí hơn 3,6 tỷ đồng. 

 

Di tích Phùng Chí Kiên được Cấp chứng nhận Di tích cấp Quốc gia từ năm 2011 – với yêu cầu cấp thiết về đầu tư và xây dựng để trở thành công trình lịch sử trọng điểm, có ý nghĩa sâu sắc trong việc giáo dục truyền thống yêu nước và uống nước nhớ nguồn đối với thế hệ mai sau. 

 

Được sự đồng ý của UBND tỉnh Nghệ An, dự án tài trợ thi công Nhà tưởng niệm và trưng bày Khu di tích Phùng Chí Kiên là một trong những dự án lớn của Tập đoàn khách sạn Mường Thanh trong việc bảo tồn các giá trị lịch sử văn hoá địa phương. 

 

Trải qua gần 20 năm xây dựng và phát triển, với hệ thống gần 30 khách sạn và dự án khách sạn đang hoạt động trên 19 tỉnh thành trên cả nước, Tập đoàn khách sạn Mường Thanh luôn gắn trách nhiệm xã hội của doanh nghiệp với phát triển kinh tế và bảo tồn văn hoá địa phương. 

 

Hàng năm Tập đoàn khách sạn Mường Thanh đều trích Quỹ Nhân đạo Mường Thanh để thực hiện các dự án xã hội, bao gồm: Xoá đói giảm nghèo (tiêu biểu có Dự án Ngân hàng Bò cho 3 tỉnh Nghệ An, Lai Châu, Điện Biên năm 2013), Xây dựng Trường học, bệnh viện cho các vùng quê khó khăn, cứu trợ lũ lụt miền Trung, Tài trợ xây dựng các công trình văn hóa lịch sử (tài trợ dự án xây mới khu di tích lịch sử Truông Bồn), cùng nhiều dự án hỗ trợ an sinh xã hội khác.

Công ty tổ chức sự kiện chuyên nghiệp NGHĨA PHÁT
16/19 Lý Thường Kiệt, khu phố Thắng Lợi 1, thị trấn Dĩ An, huyện Dĩ An, tỉnh Bình Dương
Điện thoại: 0650. 37 37 039 -- Fax: 0650. 37 37 038
Di động: : 0913 59 49 79 - 0916 870 470
Sản xuất – bán – cho thuê các trang thiết bị tổ chức sự kiện
Thiết kế - thi công các công trình quảng cáo ngoài trời : mái hiên, lều xếp, cho thuê dù che, nhà xe, nhà vòm, nhà xưởng, dù che ngoài trời, công trình dân dụng, lều đãi tiệc, lều cắm trại nha bat
Tư vấn các giải pháp thi công tối ưu cho các công trình xây dựng
Nhận in gia công kỹ thuật số khổ lớn trên nhiều chất liệu

 

Hội chợ triển lãm chăn nuôi quốc tế ILDEX tại Việt Nam

 Nghiaphat.vn - Từ ngày 19 - 21/3, tại TP Hồ Chí Minh, UBIFRANCE sẽ đồng hành cùng 17 doanh nghiệp Pháp trong lĩnh vực chăn nuôi tham gia hội chợ triển lãm chăn nuôi quốc tế ILDEX tại Việt Nam.

Tại hội chợ triển lãm, các doanh nghiệp tại khu gian hàng Pháp sẽ có cơ hội giới thiệu đến các doanh nghiệp chăn nuôi trong khu vực những tinh hoa và kỹ năng nổi tiếng của họ trong lĩnh vực máy móc và kỹ thuật chăn nuôi: Thức ăn chăn nuôi, ngành di truyền, lai tạo giống, sức khỏe vật nuôi, đánh dấu vật nuôi,...

Với sự tham gia của hơn 180 doanh nghiệp đến từ 26 quốc gia, ILDEX đã được xem là hội chợ triển lãm về ngành chăn nuôi có quy mô lớn nhất tại Việt Nam. 

Mục tiêu của triển lãm là "mang tinh hoa của thế giới đến thỏa mãn các nhu cầu tại địa phương". Triển lãm cho phép các doanh nghiệp từ khắp nơi trên thế giới mở rộng các hoạt động của họ trong ngành chăn nuôi, thủy sản, chế biến các sản phẩm chăn nuôi bằng các mối quan hệ hợp tác với các doanh nghiệp tại khu vực.

Sự tăng trưởng của ngành Nông nghiệp Việt Nam, xuất phát từ nhu cầu lớn về tiêu thụ các sản phẩm tại thị trường trong nước và xuất khẩu, kéo theo yêu cầu về cơ giới hóa và hiện đại hóa để tăng năng suất và chất lượng sản phẩm. 

Ngành chăn nuôi hiện chiếm tỷ trọng 33% giá trị sản xuất nông nghiệp, hứa hẹn nhiều cơ hội lớn đối với các nhà xuất khẩu của Pháp.

UBIFRANCE - Cơ quan Thương mại vì sự phát triển quốc tế của các doanh nghiệp Pháp, với hơn 1.400 nhân viên, được thành lập với mục đích đồng hành với các doanh nghiệp Pháp trong phát triển hoạt động xuất khẩu của họ tại 70 nước trên thế giới. Cơ quan này đã thành lập tại Việt Nam một đội ngũ 15 nhân viên với 2 văn phòng tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh. 
Công ty tổ chức sự kiện chuyên nghiệp NGHĨA PHÁT
16/19 Lý Thường Kiệt, khu phố Thắng Lợi 1, thị trấn Dĩ An, huyện Dĩ An, tỉnh Bình Dương
Điện thoại: 0650. 37 37 039 -- Fax: 0650. 37 37 038
Di động: : 0913 59 49 79 - 0916 870 470
Sản xuất – bán – cho thuê các trang thiết bị tổ chức sự kiện
Thiết kế - thi công các công trình quảng cáo ngoài trời : mái hiên, lều xếp, cho thuê dù che, nhà xe, nhà vòm, nhà xưởng, dù che ngoài trời, công trình dân dụng, lều đãi tiệc, lều cắm trại nha bat
Tư vấn các giải pháp thi công tối ưu cho các công trình xây dựng
Nhận in gia công kỹ thuật số khổ lớn trên nhiều chất liệu

 

LỄ KHAI TRƯƠNG TRỤ SỞ MỚI CỦA TPBANK ĐÀ NẴNG

Nghiaphat.vn - Ngày 11/03/2014, được sự chấp thuận của Ngân hàng Nhà nước, Ngân hàng TMCP Tiên Phong chi nhánh Đà nẵng (TPBank Đà Nẵng) tổ chức lễ khai trương trụ sở mới tại Số 155 Nguyễn Văn Linh, quận Thanh Khê, Thành phố Đà Nẵng.

Tới dự lễ khai trương có sự hiện diện của đại diện Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Đà Nẵng, cơ quan quản lý, chính quyền địa phương, các doanh nghiệp, cá nhân là khách hàng của TPBank Đà Nẵng cùng đông đảo CBNV của Ngân hàng.

Trụ sở mới của TPBank Đà Nẵng được xây dựng theo mô hình thiết kế đa năng cả về hệ thống nội - ngoại thất, thân thiện với khách hàng. Với phương thức giao dịch hiện đại và đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, nhiệt tình, ngân hàng sẽ mang đến khách hàng các sản phẩm dịch vụ tài chính chất lượng như dịch vụ tiền gửi, tín dụng, ngoại hối, mua bán giữ hộ vàng, thanh toán trong nước và quốc tế, dịch vụ ngân hàng điện tử…

Nhân dịp khai trương, từ ngày 11/03 đến 11/06/2014, TPBank Đà Nẵng dành nhiều phần quà và miễn giảm các loại phí dịch vụ cho khách hàng cá nhân và khách hàng doanh nghiệp tới giao dịch. TPBank đồng thời triển khai nhiều chương trình khuyến mại, tặng quà khách hàng khác.

cong ty to chuc su kien chuyên nghiệp NGHĨA PHÁT
16/19 Lý Thường Kiệt, khu phố Thắng Lợi 1, thị trấn Dĩ An, huyện Dĩ An, tỉnh Bình Dương
Điện thoại: 0650. 37 37 039 -- Fax: 0650. 37 37 038
Di động: : 0913 59 49 79 - 0916 870 470
Sản xuất – bán – cho thuê các trang thiết bị to chuc su kien
Thiết kế - thi công các công trình quảng cáo ngoài trời : mái hiên, lều xếp, cho thuê dù che, nhà xe, nhà vòm, nhà xưởng, dù che ngoài trời, công trình dân dụng, lều đãi tiệc, lều cắm trại nha bat
Tư vấn các giải pháp thi công tối ưu cho các công trình xây dựng
Nhận in gia công kỹ thuật số khổ lớn trên nhiều chất liệu

Kinh nghiệm mua máy ảnh các loại

 

Ở đây hỏi là máy ảnh nên mình không cần phải đề cập đến máy quay phim nữa :). Nhưng không biết là bạn nói tới máy ảnh thuộc "phân đoạn" nào? Dạng Point and Shoot (ngắm chụp, máy ảnh du lịch, dòng thời trang, siêu zoom...) hay là máy ảnh thuộc dạng DSLR?

Có thể hình dung thế náy, may anh kts sony thì dành cho những người thích thời trang (vì thường sony có mẫu mã rất đẹp) và những người ưa thích công nghệ mới (Nhưng chỉ để quảng cáo thôi, ngoài ra thường không có tác dụng lắm :P). Một điểm (rất) dở của máy ảnh Sony đó là khả năng kiểm soát nhiễu rất kém, khi chụp ở môi trường thiếu sáng và phải nâng độ nhạy sáng (ISO) lên thì ảnh bị nhiễu tùm lum ah (thậm chỉ chỉ là ISO 200) - làm mất đi khá nhiều độ chi tiết của một bức ảnh. Tuy nhiên, nói thế không phải là máy ảnh Sony đều dở :); mình đánh giá khá cao mấy cái máy ảnh siêu zoom của sony (Có tên bắt đầu bằng chữ H, nhất là H 7)

Về màu của một bức ảnh, thì  mua may ảnh Canon cho mà "sâu" nhất. Dòng thời trang thì Canon có dòng IXUS, ngoại hình cũng okie mà chất lượng hình ảnh cũng không tồi :). Dòng siêu zoom thì có Dòng S (mới nhất là S5 IS - có khá nhiều người dùng); còn nếu bạn chọn dòng G thì mình đề nghị bạn nên dùng G7 chứ không dùng G9 - 2 cái này có cùng kích thước cảm biến (1/1.7) nhưng cái G9 có độ phân giải lớn hơn (dùng để loè thiên hạ chơi thôi :P) nên sẽ gây nhiễu hình ảnh nhiều hơn. Canon còn có dòng A - đó là dòng máy giá rẻ, tính năng chỉnh tay phong phú mà chất lượng hình ảnh ở dạng chấp nhận được.

Còn máy ảnh canon thuộc phân đoạn DSLR thì miễn bàn :D, Canon vẫn là số 1 (chỉ là trên thế giới thôi, chứ ở Nhật thì Nikon vẫn là số 1 :P). Nói thế không có nghĩa là mấy hãng còn lại không có model nào tốt cả. Sony có dòng máy alpha mới ra cũng okie lắm. Người ta chọn Canon với Nikon không chỉ vì chất lượng hình ảnh, độ bền mà còn vì tính đại chúng nữa; phụ tùng nhiều - khi hỏng dễ thay thế và "đồ chơi" dành cho Canon với Nikon cũng nhiều, không khó kiếm như của Olympus, Sony... Mua may anh kts Nikon giống như mua Xe máy Honda vậy (hay là Yamaha nhỉ? :D)

Còn về chức năng chống rung thì có 2 kiểu: một là chống rung kiểu quang học (Cả Canon và Sony đều dùng kiểu này) và 2 là chống rung kiểu dịch chuyển cảm biến (Kiểu này thì có Olympus và hình như là Panasonic nữa thì phải, mình không rõ lắm :D). Những máy ảnh dòng Point and Shoot mới ra một, hai năm trở lại đây đều được trang bị chức năng này. Với những máy chụp hình Samsung thì tên của máy đi kèm chữ IS (Image Stabilizer - cân bằng hình ảnh).

Tổng hợp kinh nghiệm rao vat nha dat ở Hà Nội (phần II)

 

Đa số các đoạn rao bán này là sản phẩm của các môi giới nhà đất. Bạn có nên bỏ qua không? Theo tôi là không, vì lý do môi giới nhà đất là những người:

Am hiểu thị trường, kiến thức phong phú

Có nhiều mối quan hệ, có nhiều sản phẩm

Có thể thay mặt bạn đàm phán với chủ nhà để rao vat nha dat có một mức giá hợp lý thỏa mãn cả hai bên

Có thể nhanh chóng nắm bắt nhu cầu và cung cấp cho bạn sản phẩm phù hợp nhất

Sẵn sàng tư vấn cho bạn một mức giá hợp lý

Chỉ thu phí từ bên bán

Bất động sản có đặc thù là một tài sản lớn, cộng với sự phức tạp của thị trường và các quy định pháp luật chồng chéo, bạn chắc chắn không nên từ chối sự hỗ trợ của các chuyên viên môi giới. Chỉ cần trước khi làm việc với họ, bạn nói rõ nhu cầu và mong muốn của mình, cùng với những kinh nghiệm mua nhà đất đã tích lũy được chắc chắn bạn sẽ không bao giờ phải mua hớ.

II. Tìm hiểu pháp lý trước khi quyết định mua nhà Hà Nội

Để biết nhà có nằm trong diện quy hoạch không, hãy bỏ ra chút chi phí bôi trơn cho các cơ quan hành chính. Họ sẽ cung cấp cho bạn những thông tin xác thực nhất. Nếu có thời gian, bạn có thể làm quen và tiếp xúc với những người hàng xóm xung quanh căn nhà đó. Một là làm quen trước với hàng xóm mới, hai là tìm hiểu động can mua nha và hoàn cảnh gia đình của gia chủ. Kinh nghiệm cho thấy, đây là những kho thông tin vô giá mà không người môi giới nhà đất nào có được.

Lưu ý nếu căn nhà là tài sản thừa kế của nhiều người thì việc mua bán phải được sự đồng ý của tất cả những người có quyền thừa kế. Nếu người bán có gia đình, việc mua bán phải nhận được sự đồng ý của cả vợ, chồng và tất cả những người con trên 18 tuổi của họ. Nhiều trường hợp, chủ nhà đã cho người đóng giả vợ/chồng mình để ký khống vào hợp đồng mua bán, và người mua sẽ không tránh khỏi những tranh chấp trong quá trình cư trú sau này.

Bạn cũng nhớ nghiên cứu kỹ sổ đỏ, nếu là nhà hai tầng trở lên nhưng trong sổ đỏ chỉ đề cập đên đất, thì có nghĩa nhà xây không phép, nếu sau này Nhà nước có thu hồi thì chỉ được đền bù phần đất riêng phần nhà sẽ không được đền bù, bạn hãy nhớ lập luận để đòi giảm giá.

Thu tuc mua nha dat Hà Nội

Nghiên cứu kỹ sổ đỏ là kinh nghiệm mua nhà không thể thiếu tại Hà Nội

Nếu diện tích thực là 50m2 nhưng trong sổ đỏ chỉ 40m2 thì chứng tỏ họ lấn chiếm 10m2, vậy

Năm 2014 bất động sản sẽ tăng trở lại

 

Theo phân tích của các chuyên gia công ty TNHH Savills – một trong những công ty tư vấn bất động sản chuyên nghiệp cho rằng, bản chất thị trường bất động sản có quy luật và mang tính chu kỳ. Đối với thị trường Mỹ chu kỳ thường kéo dài 18 năm, thị trường Úc 6 năm. Qua nghiên cứu số liệu, bất động sản Việt Nam đang vận động theo một quy luật hình sin mà đỉnh của nó là năm 2008, thời điểm hiện tại đang là giai đoạn hai - giai đoạn điều chỉnh xuống để chuyển sang một chu kỳ mới.

Theo ông Trung, viec rao ban can ho chung cu vẫn luôn là sự lựa chọn số 1. Nếu giá cả bất động sản trên thị trường hợp lý hơn, tính thanh khoản sẽ được cải thiện.Hiện lãi suất ngân hàng đang ở mức cao vì vậy nhiều người lựa chọn cách “ném” tiền vào ngân hàng để hưởng lãi suất.Tuy nhiên, khi kinh tế ổn định, lãi suất giảm, sau một thời gian giá bất động sản chắc chắn sẽ tăng lên.

Nhận định về triển vọng thị trường bất động sản Việt Nam trong thời gian tới, ông Neil- MacGregor – Phó tổng giám đốc Savills cho rằng, khối lượng tiền lưu động đổ vào Châu Á chiếm 20% trong đó dòng tiền “nóng” đang chảy vào Việt Nam – đất nước có tốc độ phát triển nhanh trong khu vực. Bên cạnh đó, tổng vốn đầu tư doanh nghiệp tư nhân chiếm 22%.Vốn FDI cũng đang tập trung vào bất động sản.Đây là một trong những yếu tố hấp dẫn của Việt Nam.

Ngoài ra, Việt Nam đang có tỷ lệ đô thị hóa tăng nhanh và làn sóng di dân ra các thành phố ngày càng nhiều, dân số trẻ với số lượng người ở độ tuổi lao động rất lớn và nhu cầu tách hộ tăng mạnh. Đây là yếu tố tác động mạnh nguồn cầu thị trường.Trong ngắn hạn, từ giờ đến cuối năm, nếu ngân hàng nới lỏng tín dụng, tiền được giải ngân thì thị trường sẽ khởi sắc trở lại.

“Trong tình trạng nền kinh tế vẫn chưa kiểm soát được tình hình lạm phát, thì giai đoạn này có thể phải kéo dài tới 3 năm mới kết thúc. Tức là, nếu trong tình hình kinh tế như hiện tại, thị trường nhà đất của Việt Nam phải 3 năm nữa mới có thể chạm đáy và quay trở lại đà phát triển” ông Trần Như Trung, Giám đốc Bộ phận nghiên cứu và tư vấn của Savills Việt Nam cho biết.

Nhà đầu tư có thể rao ban nha dat trên chợ tốt để mua bán nhanh chóng.

Mua bán nhà đất ở Bình Dương như thế nào để được giá tốt?

 

Giao dịch tài chính đòi hỏi phân tích sâu sắc và kinh nghiệm về quy luật phát triển thị trường nhà đất quốc tế. Việt Nam là một thị trường nhà đất đang phát triển và có sự tham gia của nhiều dòng vốn ngoại nên cũng không nằm ngoài quy luật đó. Dấu hiệu thị trường sôi động trở lại đánh dấu sự bắt đầu của một chu kỳ phát triển mới. Các nhà đầu tư nắm được quy luật này sẽ đạt được thành công. Rao ban nha dat sao cho hiệu quả trên những website rao vat sẽ giúp bạn tối ưu hiệu quả kinh doanh.

* Ông có đánh giá như thế nào về thị trường BĐS năm 2014?

Ông Lê Minh Dũng: Thị trường BĐS năm 2013 có nhiều diễn biến đáng chú ý, khối lượng giao dịch rao ban nha thực tế nửa cuối năm 2013 tăng cao so với nửa đầu năm. Giá bán đang được điều chỉnh về sát với nhu cầu thực của người mua. Đó là dấu hiệu của nhu cầu thị trường vẫn còn và nếu các nhà đầu tư nhanh chóng thích ứng, các chính sách của Chính phủ phát huy tác dụng, xu hướng phục hồi có thể tới nhanh hơn trong năm 2014.

* Được biết, đã có nhiều dự án lớn khởi động lại sau 5 năm vắng bóng ở những khu vực này thời gian gần đây, liệu đây có phải là “miếng bánh ngon” cho các nhà đầu tư?

Ông Lê Minh Dũng: Bất động sản nhà đất Bình Dương thu hút được nhiều dự án mua bán quy mô lớn cho thấy sự tự tin của các chủ đầu tư với tiềm năng của thị trường này. Tuy nhiên, các dự án tiếp tục triển khai sẽ đóng góp thế nào vào sự phát triển của thị trường BĐS Quảng Ninh còn tùy thuộc vào tính chất dự án cũng như năng lực của chủ đầu tư. Tôi cho rằng cần đi vào chất lượng hơn là số lượng. Sự đồng bộ về phát triển hạ tầng kỹ thuật, thương mại và chất lượng đơn vị ở, sự am hiểu nhu cầu địa phương của Chủ đầu tư, sẽ tạo sức hấp dẫn với khách hàng như mô hình Khu đô thị Hạ Long Marina do Bim Group là chủ đầu tư.

* Những tín hiệu đó thường được nhắc tới một số thị trường lớn như Hà Nội hay Tp.HCM, vậy còn những thị trường nhỏ hơn như Quảng Ninh hay Đà Nẵng…thì sao, thưa ông?

Ông Lê Minh Dũng: Khác với thị trường BĐS ở Hà Nội hay TP. HCM nhu cầu mua ban nha ở chính cao, thị trường BĐS Quảng Ninh hay Đà Nẵng được biết đến như thị trường BĐS nghỉ dưỡng. Khách mua ở các thị trường nghỉ dưỡng có cảnh quan thiên nhiên đẹp (như Vịnh Hạ Long, bãi biển Đà Nẵng) được đáp ứng cùng lúc hai nhu cầu: nhu cầu sử dụng để ở và nhu cầu đầu tư sinh lợi khi có thể tiếp tục kinh doanh cho thuê lại khi không sử dụng.

Bên cạnh đó, kinh tế thế giới có dấu hiệu cải thiện, ngành du lịch Việt Nam mở rộng sang nhiều thị trường quốc tế mới sẽ kích thích nhu cầu du lịch nghỉ dưỡng và tạo ra lượng cầu lớn cho các dự án BĐS nghỉ dưỡng. Đây là điểm hấp dẫn của những thị trường này đối với nhà đầu tư.

Bạn có thể tìm mua nhiều nhà đất tại Bình Dương trên website chotot.vn nhé! J