Mua bán nhà đất ở Bình Dương như thế nào để được giá tốt?

 

Giao dịch tài chính đòi hỏi phân tích sâu sắc và kinh nghiệm về quy luật phát triển thị trường nhà đất quốc tế. Việt Nam là một thị trường nhà đất đang phát triển và có sự tham gia của nhiều dòng vốn ngoại nên cũng không nằm ngoài quy luật đó. Dấu hiệu thị trường sôi động trở lại đánh dấu sự bắt đầu của một chu kỳ phát triển mới. Các nhà đầu tư nắm được quy luật này sẽ đạt được thành công. Rao ban nha dat sao cho hiệu quả trên những website rao vat sẽ giúp bạn tối ưu hiệu quả kinh doanh.

* Ông có đánh giá như thế nào về thị trường BĐS năm 2014?

Ông Lê Minh Dũng: Thị trường BĐS năm 2013 có nhiều diễn biến đáng chú ý, khối lượng giao dịch rao ban nha thực tế nửa cuối năm 2013 tăng cao so với nửa đầu năm. Giá bán đang được điều chỉnh về sát với nhu cầu thực của người mua. Đó là dấu hiệu của nhu cầu thị trường vẫn còn và nếu các nhà đầu tư nhanh chóng thích ứng, các chính sách của Chính phủ phát huy tác dụng, xu hướng phục hồi có thể tới nhanh hơn trong năm 2014.

* Được biết, đã có nhiều dự án lớn khởi động lại sau 5 năm vắng bóng ở những khu vực này thời gian gần đây, liệu đây có phải là “miếng bánh ngon” cho các nhà đầu tư?

Ông Lê Minh Dũng: Bất động sản nhà đất Bình Dương thu hút được nhiều dự án mua bán quy mô lớn cho thấy sự tự tin của các chủ đầu tư với tiềm năng của thị trường này. Tuy nhiên, các dự án tiếp tục triển khai sẽ đóng góp thế nào vào sự phát triển của thị trường BĐS Quảng Ninh còn tùy thuộc vào tính chất dự án cũng như năng lực của chủ đầu tư. Tôi cho rằng cần đi vào chất lượng hơn là số lượng. Sự đồng bộ về phát triển hạ tầng kỹ thuật, thương mại và chất lượng đơn vị ở, sự am hiểu nhu cầu địa phương của Chủ đầu tư, sẽ tạo sức hấp dẫn với khách hàng như mô hình Khu đô thị Hạ Long Marina do Bim Group là chủ đầu tư.

* Những tín hiệu đó thường được nhắc tới một số thị trường lớn như Hà Nội hay Tp.HCM, vậy còn những thị trường nhỏ hơn như Quảng Ninh hay Đà Nẵng…thì sao, thưa ông?

Ông Lê Minh Dũng: Khác với thị trường BĐS ở Hà Nội hay TP. HCM nhu cầu mua ban nha ở chính cao, thị trường BĐS Quảng Ninh hay Đà Nẵng được biết đến như thị trường BĐS nghỉ dưỡng. Khách mua ở các thị trường nghỉ dưỡng có cảnh quan thiên nhiên đẹp (như Vịnh Hạ Long, bãi biển Đà Nẵng) được đáp ứng cùng lúc hai nhu cầu: nhu cầu sử dụng để ở và nhu cầu đầu tư sinh lợi khi có thể tiếp tục kinh doanh cho thuê lại khi không sử dụng.

Bên cạnh đó, kinh tế thế giới có dấu hiệu cải thiện, ngành du lịch Việt Nam mở rộng sang nhiều thị trường quốc tế mới sẽ kích thích nhu cầu du lịch nghỉ dưỡng và tạo ra lượng cầu lớn cho các dự án BĐS nghỉ dưỡng. Đây là điểm hấp dẫn của những thị trường này đối với nhà đầu tư.

Bạn có thể tìm mua nhiều nhà đất tại Bình Dương trên website chotot.vn nhé! J

Thời trang nữ đẹp cho năm 2014

Những mấu thời trang nữ  áo thun đẹp cho năm 2014 của bạn. Áo thun thời trang nữ đã trở thành một trang phục không thể thiếu của các bạn gái. Bạn cảm thấy thật khó để có thể lựa chọn cho mình một chiếc áo bởi màu sắc và kiểu dáng của chúng ngày càng đa dạng. Vậy bạn hãy đọc qua vài lời tư vấn sau để có sự lựa áo thun dễ dàng nhé.

Áo cổ chữ V:

Đây là dạng áo có cổ hình chữ V được khoét sâu tạo vẻ thon thả cho người mặc. Để trông thật quyến rũ bạn hãy kết hợp kiểu áo này với quần jeans và giày gót cao. Đừng tưởng áo thun không thể mặc đến nơi làm việc, với kiểu áo này, chỉ cần khoác ngòai một chiếc áo vest lửng là bạn vẫn rất duyên dáng và lịch sự đến công sở rồi.

Áo áo sơ mi cổ thuyền:

Chiếc áo sơ mi cổ thuyền luôn tạo sự gợi cảm cho người mặc và phù hợp với thời tiết nóng ấm. Nhưng với thời tiết mát lạnh của mùa thu, bạn vẫn có thể diện được chiếc áo loại này với một chiếc áo sơ mi khoác ngoài, giản dị mà lại rất cá tính.

Bạn chỉ cần một lưu ý nhỏ khi mặc loại áo này là phải chọn cỡ áo thật vừa với mình để phần tay và vai áo ôm sát, không bị xộc xệch.

Váy đầm tay lỡ:

Đây là một dạng váy đầm không kén người bạn, và đặc biệt với những bạn có phần cánh tay hơi to thì loại áo này là một giải pháp tối ưu.

Nên chọn loại thun co giãn tốt và không bó sát vào cánh tay của bạn, nếu không trông tay bạn sẽ ngắn, to và mất đi vẻ đẹp của chiếc áo.

Áo cổ tròn:

Đây là một biến tấu của chiếc áo cổ chữ V, nhưng nó có phần dễ mặc hơn bởi kiểu cổ tròn giúp bạn trông thật đầy đặn. Nhiều bạn gái nghĩ rằng áo cổ tròn cũng giống như áo cổ chữ V nhưng thực chất lại không phải vậy, áo cổ tròn phù hợp với những bạn có vòng 1 nhỏ còn áo cổ chữ V lại phù hợp với các bạn gái có vòng 1 quá khổ. Chỉ cần chịu khó chú ý cách ăn mặc của mình, bạn có thể khắc phục được nhược điểm của dáng người bằng những trang phục rất đơn giản.

Áo thun sát nách:

Những chiếc áo sát nách không thể thiếu vào những ngày hè. Tùy theo khả năng sáng tạo, bạn có thể mặc được nhiều kiểu với loại áo này, kết hợp cùng áo khoác, hoặc mặc không với jeans hoặc váy cũng rất xinh xắn. Với kiểu áo này, bạn nhớ chọn nội y có dây trong và vải trơn nhé.

Bên cạnh những chiếc áo thun thì bạn có thể tìm thêm những chiếc áo sơ mi nữ đẹp tại đây nhé!

 

Những điều quan trong cần lưu ý khi mua xe ô tô cũ

Khi mua ban oto cu, bạn cần lưu ý một số thông số sau, trong khi nước sơn bề ngoài (hình thức) hay con số hiển thị trên công-tơ-mét là những vấn đề đôi khi không có nhiều ý nghĩa trong việc chọn mua xe cũ thì có những khía cạnh đặc biệt quan trọng mà người mua cần xem xét kỹ càng. Đó là:

1. Nguồn gốc xuất xứ xe: Đây là vấn đề quan trọng số 1 đối với một chiếc xe ôtô đã qua sử dụng, như giấy đăng ký, sổ đăng kiểm đầy đủ, sổ bảo hiểm (nếu có),… Nó không chỉ cho biết những người chủ sở hữu trước đó, mà còn liên quan đến hàng loạt các vấn đề trong quá trình hợp thức hóa để chiếc xe về với chủ nhân mới và còn là điều kiện để lưu hành xe về sau. Ghế lái đã bị xẹp nệm, bọc da đã bị chùng và có dấu hiệu bị rạn. Thông thường, người mua xe đã qua sử dụng sẽ phải bỏ thêm những khoản chi phí (thuế trước bạ, tính theo giá trị xe cũ do cơ quan thuế quy định) để chuyển quyền sở hữu hợp pháp, và số tiền có thể sẽ chênh lệch rất nhiều nếu giấy đăng ký xe ở các địa phương khác nhau.

2. Tình trạng thân vỏ: Toàn bộ vỏ xe có thể được tân trang bắt mắt, nếu khi mua oto cũ bạn thấy có những vị trí mà cả những người thợ lành nghề trong lĩnh vực này cũng không để ý hoặc không thể khắc phục. Đó là mặt bên trong của móc tay nắm cửa cạnh ghế lái (chứ không phải ở các vị trí khác). Một chiếc xe sử dụng nhiều thì chi tiết này sẽ mòn nhiều, thậm chí là mòn nhiều nhất trong số tất cả các chi tiết ngoại thất xe.

Tiếp đó, khi mua ban xe cu bạn hãy quan sát chốt cửa trên trụ B và ngoàm trên cánh cửa cạnh ghế lái. Mức độ mòn của các bộ phận này là bằng chứng sống động về thực trạng sử dụng của xe mà không một biện pháp nào có thể che giấu. Những vị trí nhạy cảm trên thân vỏ sẽ không chỉ cho biết chiếc xe đó được sử dụng như thế nào, mà còn lưu dấu ấn trong các vụ va chạm. Những khe ráp nối các tấm vỏ, các mép gấp ở khung cửa ra vào hay cửa kính hoặc sườn, hay dè chắn bùn là những chỗ hay đọng nước và bùn bẩn và sẽ bị hoen rỉ trước tiên.

Nhưng điều quan trọng hơn thế là những vị trí này thường không thể phục hồi như nguyên bản khi đã bị móp méo do đâm đụng. Hãy nhớ rằng hầu hết các dòng xe hiện đại đều sử dụng kết cấu khung gầm và thân vỏ dạng không gian và được hàn bằng ro-bot, rất phẳng, đều và không thể thay mới cho dù bị hư hỏng nặng do va chạm. Chính vì vậy, bất kể mối hàn lạ hay vị trí biến dạng bất thường nào cũng đều là những dấu hiệu khả nghi. Khung kính phải khít, không bị vênh váo, lên xuống kính trơn tru. Chắn bùn và nẹp vè bánh xe bị mọt do nước đọng trong quá trình sử dụng lâu năm.

3. Tiện nghi nội thất: Bước vào bên trong một chiếc xe đã qua sử dụng, người mua trước tiên cần quan sát tổng thể để có sự đối chiếu sự xuống cấp hay bạc màu khác nhau ở các vị trí khác nhau. Bề mặt trên của táp-lô là khu vực dễ bị bạc màu nhanh nhất do gần kính lái nhất, hứng nhiều bụi bặm, thường xuyên bị nắng nóng, trong khi lại ít được chăm chút trong quá trình vệ sinh nội thất xe. Trên một chiếc xe còn tốt, các phần ốp táp-lô hay tap-pi cửa, trần xe, bệ trung tâm phải chắc chắn. Bên cạnh đó, sự xuống cấp của ghế lái và vô-lăng là hai phần luôn luôn song hành với tần suất sử dụng xe.

Bạn có thể mua ban oto cu trên website chotot.vn đê được giá tốt nhất nhé!

Cách chọn váy đầm phù hợp với vóc dáng

 

Những bộ váy đầm dài thướt tha thường được phái đẹp diện khi tham dự những bữa tiệc sang trọng. Những chiếc váy đầm sẽ giúp bạn trở nên cực kỳ tuyệt vời và điều quan trọng là bạn có thể mặc chúng ở bất kỳ đầu. Những chiếc váy đầm không chỉ giúp bạn trở nên sang trọng, lãng mạn mà còn mang một chút phong cách cá tính của phong cách hippi.

1. Váy đầm dành cho những cô nàng chân ngắn

Mua bán rất nhiều người nghĩ rằng, những chiếc váy maxi không phải là thời trang dành cho những cô nàng chân ngắn. Tuy nhiên, một chiếc váy ôm dáng và có thiết kế phù hợp sẽ giúp các cô nàng có chiều cao khiêm tốn thoải mái diện những chiếc váy đầm duyên dáng.

Một chiếc váy ôm eo với điểm nhấn bèo nhún hay họa tiết nổi bật ở eo sẽ giúp vòng 2 của bạn trở thành điểm nhấn cũng như tạo đường cong cho cơ thể. Bạn nên chọn cho mình những chiếc váy cổ chữ V để tạo sức chú ý của người đối diện vào phần thân trên.

Dù sở hữu một chiều cao khiến tốn nhưng bạn vẫn có thể làm duyên cùng một chiếc váy đầm.

Một chiếc váy đầm có tông màu chủ đạo là màu đen, màu nâu sậm hay màu tím sẽ giúp bạn thoát dáng. Những chiếc váy kẻ sọc ngang hay hoa sáng bản to đều là những họa tiết "dị ứng" với dáng người thấp. Và đương nhiên, nếu chân bạn không đủ dài thì những đôi giầy cao gót sẽ trở nên cực kỳ quan trọng.

Những chiếc váy đầm tông trầm không chỉ giúp bạn thoát dáng mà còn giúp bạn thể hiện nét quyến rũ bí ẩn của các quý cô phương Đông. Còn khi bạn sở hữu một thân hình nhỏ bé thì những chiếc váy hoa có màu sắc tươi sáng như màu cam, màu hồng, màu vàng và chất liệu vải mỏng sẽ giúp bạn tạo dáng. Điều đặc biệt, khi sở hữu dáng người nhỏ bé là đừng nên mặc những chiếc váy maxi quá dài, chiều dài lý tưởng của phom người này là qua đầu gối hoặc bụng chân.

2. Váy đầm cho những bạn gái có thân hình đầy đặn

Nếu bạn có vòng 1 lớn, thì bạn phải quan tâm hơn đến việc chọn áo chip khi diện váy đầm. Một chiếc áo chip không đệm và có quai đeo mỏng sẽ giúp khuôn ngực của bạn trở nên quyến rũ hơn. Với dáng người này, thì một chiếc váy maxi hoa thưa và màu trầm sẽ giúp bạn tạo cảm giác  thanh mảnh cho các cô nàng tròn trịa.

Tổ Chức Hội nghị khách hàng năm 2014 CN VietABank Quảng Ngãi

Nghiaphat.vn – Ngân hàng Việt Á- Chi nhánh Quảng Ngãi (VietABank Quảng Ngãi) vừa tổ chức sự kiện hội nghị khách hàng năm 2014. Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Lê Quang Thích đã đến dự.

Hội nghị khách hàng năm 2014 CN VietABank Quảng NgãiPhó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Lê Quang Thích trao bằng khen của UBND tỉnh cho VietABank Quảng Ngãi.Được thành lập từ năm 2007, sau 7 năm hoạt động, đến nay Ngân hàng Việt Á- Chi nhánh Quảng Ngãi đã đánh dấu sự tăng trường với những con số khá ấn tượng. Tổng số tài khoản được thiết lập gần 25.000 tài khoản, trên 15.000 khách hàng giao dịch, nợ xấu luôn được khống chế ở mức an toàn. Kết quả hoạt động kinh doanh trong năm 2013 của Ngân hàng Việt Á- Chi nhánh Quảng Ngãi đạt 1.545 tỷ đồng, tổng dư nợ đạt 364 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế đạt trên 20 tỷ đồng, nợ xấu khống chế dưới 3%.Hiện Ngân hàng Việt Á- Chi nhánh Quảng Ngãi có 6 điểm giao dịch. Năm 2013, Ngân hàng Việt Á- Chi nhánh Quảng Ngãi được Ngân hàng nhà nước cấp phép 6 điểm giao dịch kinh doanh, mua bán vàng miếng và là một trong những ngân hàng thương mại cổ phần có nhiều điểm giao dịch vàng nhất trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi. Song song với hoạt động kinh doanh, trong những năm qua VietABank Quảng Ngãi luôn chú trọng đến các hoạt động xã hội, từ thiện.Ghi nhận những thành tích đạt được, tại Hội nghị khách hàng, Phó Chủ tịch thường trực UBND tỉnh Lê Quang Thích đã trao tặng bằng khen của UBND tỉnh Quảng Ngãi cho tập thể VietABank Quảng Ngãi. Công ty TNHH Một thành viên NGHĨA PHÁT là công ty tổ chức sự kiện chuyên nghiệp16/19 Lý Thường Kiệt, khu phố Thắng Lợi 1, thị trấn Dĩ An, huyện Dĩ An, tỉnh Bình DươngĐiện thoại: 0650. 37 37 039 — Fax: 0650. 37 37 038Di động: : 0913 59 49 79 – 0916 870 470Sản xuất – bán – cho thuê các trang thiết bị tổ chức sự kiệnThiết kế – thi công các công trình quảng cáo ngoài trời : mái hiên ,mai che, lều xếp, dù che, nhà xe, nhà vòm, nhà xưởng, công trình dân dụng, lều đãi tiệc, lều cắm trại, bán dù cheTư vấn các giải pháp thi công tối ưu cho các công trình xây dựngNhận in gia công kỹ thuật số khổ lớn trên nhiều chất liệu

Kể về chàng sư tử trắng quả cảm như một chiến binh

Bạn có biết về loài sư tử trắng ? Hãy cùng Thiên Ân khám phá về tinh thần quả cám của một chiến binh sư tử trắng nhé.

Sự dũng mãnh và kiêu hãnh của sư tử đã được nâng lên đỉnh cao. Nhưng đó là về sư tử lông vàng, còn sư tử trắng với màu lông bạch lạp thì sao? Phải chăng cái gì trắng tinh khiết phủ lên cơ thể động vật đều mang tính thiêng liêng thần thoại?

Hình ảnh cho "Sư tử trắng " chàng điển trai. 

Trong vở kịch “Con cáo và chùm nho” của nhà văn Figieiredo, nhân vật kể chuyện ngụ ngôn nổi tiếng mang tên Ê Dốp có nói về sự khác nhau giữa lũ chồn cáo và sư tử đại khái như sau: “Chồn cáo thường sinh đẻ rất nhiều con và đi lúc nhúc thành bầy đàn trong khi sư tử chỉ cần sinh một đứa con nhưng con của nó phải là... con sư tử”.

Chú sư tử trắng già nua

Hình ảnh cho Sư tử trắng còn non nớt

Hình ảnh cho Sư tử trắng

Khái niệm về sự dũng mãnh và kiêu hãnh một cách độc lập của sư tử dưới gầm trời qua “cái lưỡi truyền thuyết của Ê Dốp” đã được nâng lên đến đỉnh cao. Nhưng đó là cái nhìn triết lý của nhà kể chuyện ngụ ngôn nói về sư tử lông vàng, còn loài Sư Tử Trắng cực kỳ quý hiếm với màu lông bạch lạp thì sao? Phải chăng cái gì trắng trong tinh khiết phủ lên cơ thể động vật hoang dã đều mang tính thiêng liêng thần thoại?

Có thể phát biểu ngay rằng, không phải “phải chăng” mà là tất yếu để nói về vầng hào quang mang màu Sư Tử Trắng. Trong lịch sử chiến tranh vệ quốc Việt Nam chúng ta có Quang Trung Hoàng đế mỗi lần xuất trận đều được nghĩa quân Tây Sơn và nhân dân tôn thờ như một vị thần bách chiến bách thắng.

Giữa “tứ hổ tướng” như Đô đốc Đông, Đô đốc Lộc, Đô đốc Bảo, Đô đốc Tuyết và giữa các “mãnh sư” như danh tướng Trần Quang Diệu, Bùi Thị Xuân, Nguyễn Hữu Chỉnh, Vũ Văn Dũng rõ ràng hình ảnh Quang Trung sừng sững trên đỉnh cao như vị vua “Sư Tử Trắng” hào quang chói lòa. Tính chinh phục của vị Hoàng đế anh hùng cũng từ hào quang ấy phát ra.

Từ mệnh lệnh “ngậm tăm” muôn người như một, kẻ khiêng võng, kẻ nằm võng thay phiên nhau vượt núi băng sông ngày đêm không nghỉ với tốc độ kỷ lục so với cả thời marathon đương đại, để đánh cho giặc phương Bắc “Chích luân bất phản, phiến giáp bất hoàn” lập nên chiến công hiển hách ngàn đời truyền tụng.

Sư Tử Trắng trong quân sự mang hào quang của một ông vua áo vải cờ đào vô địch. Sư Tử Trắng trong cánh rừng đại ngàn hoặc trên sa mạc đá tảng ngày nay càng thôi thúc tính quật cường của người đàn ông lên đúng nghĩa trượng phu. Chuyển qua hội họa, nếu ai biết pha màu tranh sơn dầu ắt sẽ thấy màu trắng là vua của các loại màu.

Sẽ cập nhật thêm nhiều hình ảnh về sư tử trắng.

Thiên Ân